Les biens emblématiques de la région
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Communauté Valencienne
Présentation générale de la Communauté valencienne
La Communauté valencienne, située sur la côte est de l’Espagne, offre un cadre de vie exceptionnel entre plages méditerranéennes, montagnes verdoyantes et villes dynamiques. Composée des provinces de Castellón, Valence et Alicante, elle séduit par son climat doux toute l’année, ses traditions culinaires et son patrimoine culturel riche.
Les zones les plus attractives
- Valence – Capitale régionale, alliant architecture historique (Cité des Arts et des Sciences) et quartiers résidentiels modernes.
- Alicante – Ville portuaire animée, célèbre pour sa promenade maritime et ses plages urbaines.
- Castellón de la Plana – Ville tranquille avec accès à des plages préservées et paysages naturels.
- Benidorm – Station balnéaire réputée, prisée pour ses gratte-ciels en bord de mer et sa vie nocturne.
- Peñíscola – Village médiéval perché sur un promontoire, offrant des vues spectaculaires.
Typologie de l’offre immobilière
Le marché immobilier de la Communauté valencienne est varié et adapté à tous les budgets :
- Appartements modernes avec terrasse et vue sur mer
- Maisons traditionnelles rénovées dans les villages intérieurs
- Villas contemporaines avec piscine privée
- Propriétés de luxe en front de mer
Profil des acheteurs
La clientèle est à la fois locale et internationale, avec une forte présence d’acheteurs français, belges, britanniques et nordiques. Les familles recherchent des biens proches des écoles et commodités, tandis que les investisseurs privilégient les zones touristiques pour la location saisonnière.
Marché immobilier et perspectives
Prix moyens et tendances
En 2025, le prix moyen au m² oscille entre 1 500 et 3 000 € selon la localisation, avec des pics dépassant 5 000 €/m² dans les secteurs les plus prisés comme Altea, Javea ou le centre de Valence.
Rendement locatif
Les locations saisonnières peuvent générer un rendement de 6 à 9 % par an dans les zones touristiques, notamment Benidorm, Calpe et les plages de Valence.
Accessibilité
La région est desservie par plusieurs aéroports (Valence, Alicante, Castellón), un réseau autoroutier performant et des lignes de train à grande vitesse (AVE).
Conclusion
Avec ses paysages variés, son ensoleillement généreux et ses prix encore compétitifs par rapport à d’autres zones côtières espagnoles, la Communauté valencienne offre de réelles opportunités pour vivre, investir ou profiter d’une résidence secondaire en Méditerranée.
